Emser Landstraße 33378 Rheda-Wiedenbrück Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Emser Landstraße Rheda-Wiedenbrück
| Wohnung | 2661.77 € / m² |
| Haus | 2888.3 € / m² |
Mietspiegel Emser Landstraße Rheda-Wiedenbrück
| Kaltmiete | 10.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.99 € / m² |
Bodenrichtwert Emser Landstraße Rheda-Wiedenbrück
| Erschlossen | 352.49 € / m² |
| Unerschlossen | 321.51 € / m² |
Analysierte Objekte in der Emser Landstraße in 33378 Rheda-Wiedenbrück
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emser Landstraße 5 | 137 m² | 395.697,10 € |
| Emser Landstraße 10 | 284 m² | 820.277,20 € |
| Emser Landstraße 13 | 108 m² | 311.936,40 € |
| Emser Landstraße 14 | 162 m² | 467.904,60 € |
| Emser Landstraße 18 | 93 m² | 268.611,90 € |
| Emser Landstraße 27 | 298 m² | 860.713,40 € |
| Emser Landstraße 31 | 105 m² | 303.271,50 € |
| Emser Landstraße 48 | 205 m² | 592.101,50 € |
| Emser Landstraße 49 | 182 m² | 525.670,60 € |
| Emser Landstraße 73 | 293 m² | 846.271,90 € |
| Gesamt | 1.867,00 m² | 5.392.456,10 € |
Emser Landstraße in Rheda-Wiedenbrück: Ein Überblick
Die Emser Landstraße in Rheda-Wiedenbrück ist eine bedeutende Verkehrsader, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre strategische Lage besticht. Diese Straße ist nicht nur ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Reisende, sondern auch ein wesentlicher Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Emser Landstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von großer Bedeutung ist. Durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Reisen in benachbarte Städte und Regionen. Die regelmäßige Wartung und Modernisierung der Straße sorgen für eine reibungslose und sichere Fahrt.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Emser Landstraße finden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen. Vom Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Handwerksbetrieben bietet die Straße eine breite Palette an Angeboten. Diese Vielfalt macht die Emser Landstraße zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und schafft gleichzeitig Arbeitsplätze in der Region.
Wohnqualität und Umgebung
Die Emser Landstraße ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein begehrter Wohnort. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien. Zudem tragen grüne Flächen und Parks entlang der Straße zur Lebensqualität bei und bieten Anwohnern Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Historische und kulturelle Bedeutung
Die Emser Landstraße hat im Laufe der Jahre eine bedeutende Entwicklung durchlaufen. Ihre historische Bedeutung lässt sich in der Architektur und den traditionellen Gebäuden entlang der Straße erkennen. Diese historischen Elemente verleihen der Straße einen besonderen Charme und ziehen Besucher aus der ganzen Region an.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Emser Landstraße in Rheda-Wiedenbrück aufgrund ihrer strategischen Lage, ihrer umfangreichen Infrastruktur und ihrer kulturellen Bedeutung eine wichtige Rolle in der Stadtentwicklung spielt. Ob als Verkehrsknotenpunkt, Wirtschaftsstandort oder Wohngegend – die Emser Landstraße bietet zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen.